| リフォームローンは利用する金融機関による違いのほかに担保の有無や金利の種類によって分けることができます。 |
| ○ |
公的融資＜住宅金融公庫や財形融資＞
工事内容、融資対象になる住宅の基準など、借入れの条件が細かくあります。メリットとしては 長期返済・固定金利があげられます。
※財形融資、自治体融資の一部を除きます。 |
| ○ |
民間融資＜銀行ローンや信販ローンなど＞
工事内容等に厳しい基準はなく、無担保でも借り入れができるなどのメリットがあります。その場合は小~中規模のリフォームが対象で500万円程度までとなります。金利は変動型、固定型などがあります。 |
| リフォームローンの特徴のひとつは通常の住宅ローンと違い、民間融資の場合に「無担保型」があることです。担保が必要でない分、手続きが簡便というメリットがありますが、借入期間が短いなどのデメリットもあります。 |
| |
メリット |
デメリット |
| 担保型 |
通常の住宅ローンとほぼ同条件（金利・借入期間）で利用可能 |
担保に関わる書類の準備など手続きが複雑 |
| 無担保型 |
担保や保証人が不要で利用しやすい |
| ○ |
担保型と比べて融資額が少なく、金利も高設定な場合が多い |
| ○ |
借入期間がほとんどの金融機関で10年以内 |
|
|
| 担保型ローンを利用するときには抵当権設定費用などの諸経費がかかります。そのため返済期間と金利の差によっては無担保型ローンのほうが返済総額が少なくなる場合があります。 借り入れの際の担保の有無は金利だけでなく諸経費も含めた総返済額を考慮に入れるのがポイントです。 |
|
|
|
|
