Q4. 固定金利と変動金利、有利なのはどちら？｜リフォームマネープラン

リフォームローンの金利タイプは「固定金利型」と「変動金利型」のふたつに大別できます。「固定金利型」は借入時に全返済期間の適用金利が決まっているタイプ、「変動金利型」は金融情勢の変化によって金利が変動するタイプです。

メリット

デメリット

固定金利型

○	借入時に返済金額を確定することができるので安心
○	低金利時に借り入れた場合には将来にわたって、その利率を継続できる

高金利時に借り入れた場合には将来にわたって、高利率での返済を負担

変動金利型

経済情勢により将来の金利が借入時の金利を下回ることがある

○	借入時に返済額が確定していないので支払い計画が立てにくい
○	低金利時に借り入れた場合、金利上昇期に入ると返済額が増えてしまう

＜参考／固定金利期間選択型ローン＞
民間金融機関では、「当初5年金利○％」というような返済期間の一定期間を固定金利とし、その後は金融情勢の変動により、金利の見直しがされるというタイプのローンもあります。このタイプのローンの固定金利期間終了後の適用金利は、金融機関によって違いがありますので注意が必要です。

金利タイプの違い、それぞれの特色をチェックして賢く活用したいものです。いずれにしても、低金利時代の今のうちがリフォームローン活用のチャンスといえるかもしれません。

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